+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как защитить жилье от перепродажи по доверенности

Как защитить жилье от перепродажи по доверенности

Вопрос, как защитить свои средства и имущество, с каждым годом приобретает большую актуальность. Число случаев мошенничества растет, появляются новые методы обмана, и связано в том числе с развитием новых технологий и диджитализацией отраслей. Рынок недвижимости — не исключение. К сожалению, довольно часто сегодня происходят случаи подделки или незаконного получения документов, в том числе и доверенности. А это в свою очередь увеличивает опасность незаконной перепродажи имущества.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить квартиру перед покупкой

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопрос, как защитить свои средства и имущество, с каждым годом приобретает большую актуальность. Число случаев мошенничества растет, появляются новые методы обмана, и связано в том числе с развитием новых технологий и диджитализацией отраслей.

Рынок недвижимости — не исключение. К сожалению, довольно часто сегодня происходят случаи подделки или незаконного получения документов, в том числе и доверенности. А это в свою очередь увеличивает опасность незаконной перепродажи имущества. Для того, чтобы минимизировать риск наступления такой ситуации, следует подать в Росреестр заявление о запрете регистрации передачи или продажи жилья без непосредственного участия его владельца.

Потратить на это придется совсем немного времени — соответствующее изменение в Росреестре будет внесено уже в первые 5 рабочих дней с момента регистрации письма.

Причем это не потребует от собственника дополнительных трат — налог на такую услугу не взимается. Развитие цифровых технологий и электронного документооборота позволяет экономить время и повышает комфортность проведения сделки. Теперь для покупки или продажи жилья совершенно не нужно личное присутствие — достаточно лишь электронной подписи. С другой стороны, это несет в себе определенные риски.

Например, в прошлом году было зафиксировано несколько случаев, когда мошенники передавали и продавали жилье третьим лицам с помощью подделанной электронной подписи. По этой причине в году был принят закон о правилах для использования такой подписи при сделках с недвижимостью. Теперь для передачи прав на имущество другому лицу можно только в случае, если владелец заранее уведомил об этом Росреестр и разрешил сделки с электронной подписью.

Причем Росреестр в свою очередь обязан сообщать собственнику обо всех документах, поступивших в электронном виде по e-mail и адресу проживания. Отправить Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности. Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек. В качестве дополнительного способа защиты эксперты советуют регулярно актуализировать свои контактные данные в Росреестре. Не лишним будет также периодически заказывать выписку из ЕГРН — именно этот документ подтверждает право на собственность и фиксирует любые изменения.

Также следует внимательно относится к персональным данным и документам, которые устанавливают ваши права, и не разглашать их. Если по каким-то причинам копия паспорта все-таки нужна, на бумаге сразу лучше пометить, для чего, куда и когда она передается. Квартира, даже самая небольшая по площади - достаточно дорогостоящее имущество, и ее потеря при мошеннических сделках для многих может обернется серьезным финансовым уроном, если не катастрофой.

Поэтому при необходимости купить или продать квартиру следует обращаться к профессионалам рынка недвижимости, которые правильно подготовят все документы и обеспечат прозрачность сделки. На днях Москомархитектура согласовала проект новой Проблема загрязнения окружающей среды давно волнует экологов и активистов по всему миру. Особенно остро этот вопрос встал после года, когда из-за Близость новостройки к станции метро, несмотря на остальные преимущества дома, остаётся одним из главных преимуществ как для пешеходов, так и для ЖК бизнес-класса в окружении культурного наследия Москвы от 9,1 млн.

Просторные двухкомнатные апартаменты от 23,3 млн руб. Живи ярко, живи сегодня! Европейский квартал. Рядом с метро. Парк, детский сад, школа. Семейные резиденции в 1 мин. Щедрая инфраструктура. ЖК на берегу Спасского затона. Потрясающие виды на Москва-реку. Квартиры от 7,5 млн рублей. Готовая отделка и частичная меблировка! Клубный дом на Белорусской!

Инфраструктура только для жителей! Дом сдан, выдаем ключи! Готовые квартиры премиум-класса на Якиманке. Панорамные виды на исторический центр. Банки и ипотека. Ипотечный калькулятор. Акции и скидки. ЖК по районам и админ. Квартиры за 3,5 млн рублей. Квартиры за 7 млн рублей. Квартиры за 9 млн рублей. Квартиры от 12 млн рублей. Готовые новостройки в Москве.

Готовые новостройки в Подмосковье. Готовые новостройки в Новой Москве. Новостройки стандарт-класса. Новостройки комфорт-класса. Новостройки бизнес-класса.

Апартаменты в Москве. Ресурс НовостройСити носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Пользовательское соглашение. Главная Журнал Полезные Советы Полезные советы: как защитить свою квартиру от мошенников? Полезные советы: как защитить свою квартиру от мошенников?

Планируете приобрести квартиру? Свяжитесь с нами! Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности. Показать ещё. Популярные новостройки. ЖК "Лучи". Застройщик: ЛСР. Срок сдачи: 1,2 очередь сданы , 3 очередь 4 кв , очередь кв ЖК "Резиденции Архитекторов".

Без отделки. Подземная парковка. Застройщик: AFI Development. ЖК "Серебряный фонтан". Застройщик: Группа Эталон. Срок сдачи: 1 очередь сдана , 2 очередь 4 кв , 3 очередь -старт продаж. Ваш телефон:. Позвонить мне. В ближашее время с Вами свяжется наш менеджер. Небоскрёб - кристалл появится на набережной Москвы. Архитектор разработал проект небоскреба по переработке мусора в Тихом Какие станции метро откроются в ?

Клубный дом "Кутузовский, 12". ЖК Серебряный фонтан. Новое Событие. Элитные резиденции Victory Park Residences. Квартал бизнес-класса Nagatino i-Land. ЖК The Book. Новые корпуса. Sky House. В сравнении - 0. Новостройки по параметрам Квартиры за 3,5 млн рублей Квартиры за 5 млн рублей Квартиры за 7 млн рублей Квартиры за 9 млн рублей Квартиры от 12 млн рублей.

Полезные советы: как защитить свою квартиру от мошенников?

У любой квартиры на вторичном рынке есть история. И какая бы ни была эта квартира — старая или новая, в элитном доме или в панельном, — эту историю всегда надо тщательно проверять. В каких ситуациях добросовестный покупатель рискует потерять право собственности на приобретенное жилье?

Доверенность составляется в одном экземпляре. Выдающий ее именуется — доверитель , а получающий по ней полномочия — представитель или поверенный. Доверенность с максимальным набором полномочий называют генеральной.

Бывают ситуации, когда необходимо срочно уехать или подводит состояние здоровья и заниматься продажей недвижимости не представляется возможным. Тогда мы вспоминаем о том, что можно продать квартиру по доверенности. И это действительно неплохая возможность, главное — найти надежного представителя, которому можно доверять, и оформить документ дающий ему право осуществлять сделки от вашего имени. Собственнику квартиры, который доверяет другому лицу продажу своей недвижимости стоит быть очень внимательным при передаче своих полномочий. Юристы советуют проследить за выполнением следующих мер.

Доверенность на продажу квартиры

Есть много нюансов, на которые стоит обращать внимание, оформляя сделку. Например, тревожным сигналом может стать частая смена собственников, большое число прописанных в квартире и подозрительно низкая цена. Риски могут возникнуть при покупке квартиры, которую унаследовали или где есть несовершеннолетние дети, отказники от приватизации, люди, злоупотребляющие алкоголем или ведущие асоциальный образ жизни. Вместе с экспертами рынка недвижимости рассказываем о признаках вторичного жилья, покупка которого может быть опасной. Одним из первых признаков, который должен насторожить потенциального покупателя и навести его на мысль о мошенничестве, является подозрительно низкая цена. За низкой стоимостью могут скрываться многочисленные подводные камни. Чаще всего речь идет о проблемах с документами, предупредила главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. К примеру, в квартире может быть прописан несовершеннолетний, выписывать которого можно будет только через суд, если его родители откажутся это делать самостоятельно.

8 признаков квартир, которые опасно покупать

.

.

.

Как продать квартиру по доверенности в 2020 году?

.

.

.

Нередки случаи, когда недвижимость регистрируется по поддельной доверенности. Как сообщили "РГ" в Управлении Росреестра по.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. biotyro67

    Вывод: шуметь можно всегда и как угодно громко

  2. diamitu

    Про Убью интересно получается. Если сосед соседу кричит убью , то мусора фиг возбудятся, типа это не угроза, он ведь не готовил покушение, не готовил орудие убийства, не планировал как прятать труп значит это не угроза. А мусора даже послать нельзя.

  3. Альбина

    Тарас от тепла можна отказаться за взятку дают добро на автономку,при этом за стояк заставляют платить котельне что само по себе нарушение, и еще на сайте нкреп есть информация о том что по разным городам завышены тарифы на тепло,как правильно сделать перерасчет?и что делать если не хотят делать перерасчет?

© 2018-2021 rdalliance.ru